Ob Verkauf, Vermietung oder Kapitalanlage: Als Immobilienberaterin verbinde ich Marktkenntnis im Ruhrgebiet mit einem Blick auf Ihre persönliche Situation.
Immobiliengeschäfte sind komplex. Deshalb prüfe ich mit Ihnen gemeinsam zunächst alle Möglichkeiten und Szenarien. Dazu gehört:
So entsteht eine Strategie, die zu Ihnen passt.
Nutzen Sie unseren Online-Rechner für eine erste Einschätzung. Basierend auf aktuellen Marktdaten und Vergleichswerten in Ihrer Nachbarschaft.
Für eine ausführliche 25-seitige Immobilienbewertung (450 € zzgl. MwSt.) stehe ich Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Immobilien sind mehr als Zahlen und Quadratmeter. Sie sind voller Erinnerungen, Geschichten und Zukunftspläne. Deshalb nehme ich mir Zeit zu verstehen, was Sie wirklich brauchen.
Oft stehen beim Verkauf viele Fragen im Raum: Ist jetzt der richtige Zeitpunkt? Welcher Preis ist fair?
Als Immobilienberaterin ist es mir wichtig, dass aus Unsicherheit Klarheit wird und meine Kunden ihre nächsten Schritte mit Zuversicht gehen können.
Neben meiner Arbeit genieße ich Spaziergänge mit meinem Hund Kimba und Reisen, die meinen Horizont erweitern – von Peru über Kanada bis hin zu noch unbekannten Zielen.
Genauso spannend wie ferne Orte ist es für mich, neue Menschen und Ihre Wohnsituation kennenzulernen. Vielleicht ja auch bald Sie – am besten bei einem Kaffee.
Diese Frage stelle ich immer zuerst. Denn manchmal ist Vermieten klüger, manchmal sollten Sie warten, manchmal gibt es ganz andere Lösungen für Ihre Situation.
Wenn Sie jemanden kennen, der über einen Immobilienverkauf nachdenkt, freue ich mich über eine Empfehlung.
Wichtig dabei:
Warum diese Transparenz? Menschen in schwierigen Situationen verdienen besonderen Schutz. Vertrauen zu missbrauchen, um Geschäfte zu generieren, kommt für mich nicht in Frage.
Meine Stärke: echte Marktkenntnis im Umkreis von 50 km rund um Essen. Ich weiß, welche Viertel gefragt sind, wo die Preise steigen und welche Zielgruppen angesprochen werden müssen.
Dazu zählen
In einem unverbindlichen Gespräch finden wir gemeinsam heraus, welche Lösung zu Ihrer Immobilie passt.
Ich nehme mir Zeit für eine umfassende Beratung. Ich prüfe alle Optionen und entwickle die optimale Strategie. Außerdem arbeite ich ausschließlich auf Erfolgsbasis – Sie zahlen nur, wenn ich erfolgreich bin. Und weil ich bewusst nur wenige Objekte gleichzeitig annehme, können Sie sicher sein, dass Ihre Immobilie meine volle Aufmerksamkeit bekommt.
Für Verkäufer: 3 % + MwSt. – aber nur im Erfolgsfall. Wenn der Verkauf nicht zustande kommt, entstehen Ihnen keine Kosten (außer bei eigenem Vermarktungsabbruch die Insertionskosten). Für Vermieter: 2 Nettokaltmieten bei Wohnimmobilien, 3 bei Gewerbe. Immobilienbewertung: 450 € + MwSt. für eine detaillierte 30-seitige Analyse.
Nach einem kostenlosen Erstgespräch erstelle ich eine ausführliche Marktbewertung. Anschließend entwickeln wir gemeinsam die Vermarktungsstrategie. Ich organisiere die Besichtigungen, übernehme die Verhandlungen, die Kaufvertragsvorbereitungen mit ggf. Änderungen und begleite Sie über die notarielle Beurkundung bis zur Schlüsselübergabe.
Mein Schwerpunkt liegt in einem Umkreis von 50 Kilometern rund um Essen. Das umfasst das gesamte Ruhrgebiet, Düsseldorf, das Bergische Land und den Niederrhein.
Als Immobilienberaterin weiß ich, dass ich oft in sehr persönliche Lebenssituationen involviert bin – sei es bei Erbschaften, Trennungen oder finanziellen Schwierigkeiten. Diskretion und Einfühlungsvermögen sind für mich selbstverständlich. Ich nehme mir die Zeit, die Sie brauchen.
Das Leben hält manchmal Überraschungen bereit. Sollten sich Ihre Umstände ändern, besprechen wir gemeinsam alle Optionen. Manchmal ist Vermieten doch die bessere Alternative, manchmal warten wir einen besseren Zeitpunkt ab. Mein Ziel ist immer Ihre bestmögliche Lösung.
Ganz ehrlich: Über ein ‚Du‘ freu ich mich richtig – es macht die Zusammenarbeit persönlicher. Aber wenn wir beim „Sie“ bleiben, bin ich genauso charmant …
